إدارة العقارات والإيجارات Property Management

أدِر أملاكك بلا نسيان،
بلا خلاف، بلا ضياع

العملُ نفسه… أسهل وأأمن. يذكّرك اجارات بكلِّ مستحقّ، ويحصّل بسندٍ مصوَّر، ويُظهر لك أموالك بدقّة — عربيٌّ بالكامل، على الجوّال والويب، وتبدأ مجّاناً.

اجارات على الويب — إدارة العقارات على سطح المكتب
اجارات على الآيباد
اجارات — نظرة عامة على وضعك الماليّ
تذكير قبل كلِّ استحقاق
على الجوّال والويب
مشفّر سحابيّاً
عربيّ وإنجليزيّ
الجوّال والويب
ابدأ مجّاناً
لماذا اجارات Before / After

لا حاجة لتغيير طريقة عملك — بل لجعلها أسهل وأأمن

كلُّ مشقّةٍ في الطريقة القديمة (الدفاتر والإكسل)، يحلّها اجارات.

الموضوع
الطريقة القديمة
مع اجارات
تتبّع المستحقّات
تنسى مَن عليه إيجارٌ ومتى — دون أن يذكّرك أحد
تذكيرٌ تلقائيّ بكلِّ مستحقٍّ قبل فواته
التحصيل والإيصال
إيصالٌ ورقيٌّ يضيع، وخلافٌ حول «هل دُفِع؟»
سندٌ مصوَّرٌ لكلِّ دفعة — يحسم أيَّ نقاش
كم أملكُ فعلاً؟
حساب إكسل يدويٌّ عُرضةٌ للخطأ، لا يفرّق بين نقدٍ وبنكٍ ومعلَّق
صندوقٌ فوريّ: نقدٌ وبنكٌ وشيكاتٌ معلَّقة والمتاح للتوزيع
الشركاء
خلافٌ في الحسابات و«لِمَ نصيبي أقلّ؟»
حصّةُ كلِّ شريكٍ محسوبةٌ بالعدل، وترون جميعاً الصورةَ نفسها
الأمان والنسخ
الدفترُ يضيع أو يحترق، والإكسل على جهازٍ واحد
سحابيٌّ ومشفَّر + نسخةٌ احتياطيّة — يضيعُ جهازك فتعودُ بياناتك
المستأجر
يتّصل بك لكلِّ إيصالٍ أو استفسار
بوّابةُ المستأجر: يرى مستحقّاته وإيصالاته بنفسه
المزايا Features

كلُّ ميزةٍ تحلُّ مشكلةً حقيقيّة

ليست مجرَّد قائمة مزايا — كلٌّ منها يحلُّ مشكلةً يعيشها كلُّ مالك.

التذكير بالمستحقّات

المشكلة: تنسى مَن عليه إيجار، وتتحرّج من المطالبة.

لن تنسى ديناراً — يذكّرك التطبيق في موعده.

الوضوح الماليّ والصندوق

المشكلة: لا تعرف كم تملكُ فعلاً (نقد/بنك/معلَّق).

تعرفُ أموالك بدقّةٍ في أيِّ لحظة.

إدارة الشيكات

المشكلة: شيكٌ يُنسى أو يفوت استحقاقه أو يضيع.

تتبُّعٌ + تذكيرٌ قبل الاستحقاق + صورةُ وجهٍ وظهر.

المشاركة: شريك · محاسب · عائلة

المشكلة: حساباتٌ يدويّةٌ وخلافاتٌ على الحصص، ومحاسبك لا يرى شيئاً.

شارِك عقارك مع شريكٍ أو محاسبك بصلاحيّاتٍ دقيقة، وتُوزَّع الأرباح بالعدل.

العقود والتجديد

المشكلة: عقدٌ ينتهي وأنت غيرُ دارٍ.

تذكيرٌ قبل الانتهاء + كلُّ العقود مرتَّبة.

بوّابة المستأجر

المشكلة: يتّصل المستأجرون لكلِّ إيصالٍ أو استفسار.

يرون مستحقّاتهم وإيصالاتهم بأنفسهم.

انقل بياناتك من إكسل

المشكلة: لديك سنواتٌ من البيانات في إكسل، ونقلها يدويّاً متعب.

استورِد عقاراتك وعقودك القديمة من ملفِّ إكسل بضغطة — وصدِّرها متى شئت.

سحابيّ ومتزامن — بلا ضياع

المشكلة: الإكسل على جهازٍ واحد؛ إن ضاع الجهاز ضاعت بياناتك.

كلُّ شيءٍ يتزامن بين أجهزتك، مشفَّرٌ سحابيّاً — يضيعُ جهازك فتعودُ بياناتك.

…ومزايا أخرى: الضمانات (مفصولةٌ عن الأرباح) · الصيانة · المصاريف بفواتيرها المصوَّرة · التقارير بضغطة · الدخل خارج الإيجار · أرشيف مستنداتك ووثائق الطابو — كلّها في مكانٍ واحد.

الوضوح الماليّ Money Clarity

تعرف مالك بالضبط — لا تخمين، لا أخطاء إكسل

«الصندوق» قلبُ اجارات: يتتبّع كلَّ قرشٍ داخلٍ وخارج، ويفرز المتاح فعلاً عن المحجوز.

داخل الصندوق
نقد + بنك

يدخل كلُّ تحصيلٍ مكانه الصحيح، حين يُقبَض فعلاً.

مستحقّ مقابل محصَّل
تعرف الفرق

المطلوب من المستأجر، مقابل ما قُبِض فعلاً — والباقي.

محجوزٌ غير قابل للتوزيع
ضماناتٌ وشيكاتٌ معلَّقة

مفصولةٌ عن أرباحك لئلّا تصرفها خطأً.

المتاح للتوزيع
الرقمُ الذي يهمّك

صافي الربح بعد استثناء المحجوز — جاهزٌ للتوزيع.

جولة المنتج Product Tour

شاهِد اجارات وهو يعمل

بدِّل بين شاشات التطبيق الحقيقيّة — كأنّها بين يديك.

نظرةٌ عامّة على أموالك

مستحقٌّ ومحصَّلٌ وصندوقٌ وصافي ربح — بلمحةٍ واحدة، مع مهامّ اليوم والتنبيهات.

مؤشّرات فوريّة لصحّة المحفظة والإشغال والتحصيل.
«قيد التحصيل» (الشيكات المعلّقة) مفصولاً.

كلُّ عقاراتك في مكان

عقاراتك المملوكة والمستأجَرة، بصورها ومؤشّراتها الماليّة ونسبة إشغال كلٍّ منها.

مستحقٌّ ومحصَّلٌ وإشغالٌ لكلِّ عقار.
إضافةُ عقارٍ بضغطة.

تفاصيلُ العقار كاملة

افتح أيَّ عقارٍ لترى ملخّصه الماليّ، ومشاركته مع الشركاء، وصندوقه ومستأجريه.

الملخّص الماليّ ونسبة الإشغال.
مشاركةُ العقار بصلاحيّاتٍ دقيقة.

مستأجروك تحت السيطرة

كلُّ مستأجرٍ بحالته: محصَّلٌ ومتأخّرٌ وضمان — مع اتّصالٍ وواتساب وسجلِّ تواصلٍ وردِّ الضمان.

تذكيرٌ تلقائيٌّ بالمتأخّرات.
تواصلٌ مباشرٌ من داخل التطبيق.

أسرعُ الإجراءات في متناولك

سجّل دفعة، أضف مصروفاً، أنشئ عقداً أو مستأجراً — كلُّه من زرٍّ واحد.

تسجيلُ دفعةٍ أو إضافةُ مصروفٍ بلمسة.
عقدٌ جديدٌ أو مستأجرٌ جديدٌ فوراً.
لقطة من شاشة نظرة عامّة في تطبيق اجارات
كيف يعمل Get Started

من التحميل لأوّل تحصيل — بدقائق

١

حمّل وجرّب

حمّل التطبيق أو افتح الموقع، واضغط «جرّب بدون حساب» — ترى كلَّ شيءٍ ببياناتٍ تجريبيّة دون التزام.

جرّب بدون حساب
٢

أضف عقارك وعقدك

أضف عقارك ووحداتك ومستأجرك، وأنشئ العقد — ويبني التطبيق جدول المستحقّات تلقائيّاً.

العقارات ← عقد جديد
٣

حصّل وشاهد الأثر

سجّل أوّل دفعة: يصبح المستحقُّ «محصَّلاً»، ويزيد الصندوق، ويُحفَظ السند المصوَّر. «أصبحتُ أعرف أموالي بدقّة».

المستحقّ ← حصّل الآن
أسئلة شائعة FAQ

كلُّ ما تودُّ معرفته قبل أن تبدأ

هل اجارات مجّانيّ؟

تبدأ مجّاناً الآن — تكفيك الباقة المجّانيّة لتبدأ إدارة أملاكك، وقريباً باقاتٌ موسّعة لعقاراتٍ ووحداتٍ ومشاركاتٍ أكثر. ويمكنك تجربته بدون حساب قبل التسجيل.

على أيّ جهازٍ يعمل؟

آيفون وأندرويد وعلى الويب (ajarat.net) — الحساب نفسه والبيانات نفسها؛ تبدأ على الجوّال وتكمل على الحاسوب.

هل يلزمني أن أكون تقنيّاً لاستعماله؟

إطلاقاً. كلُّه بالعربيّ وبخطواتٍ بسيطة، وبجانب أيِّ أمرٍ غامضٍ أيقونةُ شرحٍ ⓘ. وتتوفّر الإنجليزيّة أيضاً إن أردت.

هل بياناتي بأمان؟

محفوظةٌ سحابيّاً، مشفَّرة، ومعزولةٌ لكلِّ حساب — لا يصل إليها غيرك. وإن ضاع جهازك، تسجّل الدخول على جهازٍ جديد فيعود كلُّ شيء.

ما الفرق بين «المستحقّ» و«المحصَّل»؟

المستحقّ = ما يجب أن يدفعه المستأجر. المحصَّل = ما قُبِض فعلاً ودخل الصندوق. والفرق بينهما = ما زال مطلوباً.

كيف أشارك عقاراً مع شريك؟

من صفحة العقار ← «مشاركة العقار»، وتختار صلاحيّاته (كامل الوصول / قراءة فقط / إخفاء المبالغ)، ويصلك إشعارٌ فوريّ عند تحصيله دفعة.

تابعنا Instagram

آخر منشوراتنا

@ajaratjo
نصيحة
تحديث
ميزة
قصّة نجاح

شبكة توضيحيّة — تُربَط لاحقاً بحساب إنستغرام الرسميّ.

المدوّنة Blog

نصائحُ لإدارةٍ أفضل لأملاكك

كلُّ المقالات ←
التحصيل

سبعةُ أخطاءٍ شائعة في تحصيل الإيجارات وكيف تتجنّبها

من غياب التذكير إلى ضياع الإيصالات — تعرّف على أكثر ما يكلّف الملّاك، وكيف تحسمه بخطواتٍ بسيطة.

اقرأ المقال ←
المال

الفرقُ بين صافي الربح والمتاح للتوزيع — دليلُ المالك

لماذا لا يُوزَّع كلُّ الربح؟ شرحٌ مبسّط للضمانات والشيكات المعلّقة، وكيف تعرف المبلغ المتاح فعلاً.

اقرأ المقال ←
الشركاء

مشاركةُ عقارٍ مع شريكٍ أو محاسبٍ دون خلافات

كيف تمنح الصلاحيّات الصحيحة، وتوزّع الحصص بالعدل، وتُبقي الجميع على الصورة الماليّة نفسها.

اقرأ المقال ←

مقالاتٌ توضيحيّة — تُستبدَل بمحتوى المدوّنة الحقيقيّ (ممتازٌ لتصدّر نتائج البحث).

ابدأ بإدارة أملاكك بوضوحٍ اليوم

أنشئ حسابك المجّانيّ في دقيقة — أو جرّبه بدون حساب أوّلاً. العملُ نفسه، براحةِ بال.