سبعةُ أخطاءٍ شائعة في تحصيل الإيجارات وكيف تتجنّبها
من غياب التذكير إلى ضياع الإيصالات — تعرّف على أكثر ما يكلّف الملّاك، وكيف تحسمه بخطواتٍ بسيطة.
اقرأ المقال ←العملُ نفسه… أسهل وأأمن. يذكّرك اجارات بكلِّ مستحقّ، ويحصّل بسندٍ مصوَّر، ويُظهر لك أموالك بدقّة — عربيٌّ بالكامل، على الجوّال والويب، وتبدأ مجّاناً.



كلُّ مشقّةٍ في الطريقة القديمة (الدفاتر والإكسل)، يحلّها اجارات.
ليست مجرَّد قائمة مزايا — كلٌّ منها يحلُّ مشكلةً يعيشها كلُّ مالك.
المشكلة: تنسى مَن عليه إيجار، وتتحرّج من المطالبة.
المشكلة: لا تعرف كم تملكُ فعلاً (نقد/بنك/معلَّق).
المشكلة: شيكٌ يُنسى أو يفوت استحقاقه أو يضيع.
المشكلة: حساباتٌ يدويّةٌ وخلافاتٌ على الحصص، ومحاسبك لا يرى شيئاً.
المشكلة: عقدٌ ينتهي وأنت غيرُ دارٍ.
المشكلة: يتّصل المستأجرون لكلِّ إيصالٍ أو استفسار.
المشكلة: لديك سنواتٌ من البيانات في إكسل، ونقلها يدويّاً متعب.
المشكلة: الإكسل على جهازٍ واحد؛ إن ضاع الجهاز ضاعت بياناتك.
…ومزايا أخرى: الضمانات (مفصولةٌ عن الأرباح) · الصيانة · المصاريف بفواتيرها المصوَّرة · التقارير بضغطة · الدخل خارج الإيجار · أرشيف مستنداتك ووثائق الطابو — كلّها في مكانٍ واحد.
«الصندوق» قلبُ اجارات: يتتبّع كلَّ قرشٍ داخلٍ وخارج، ويفرز المتاح فعلاً عن المحجوز.
يدخل كلُّ تحصيلٍ مكانه الصحيح، حين يُقبَض فعلاً.
المطلوب من المستأجر، مقابل ما قُبِض فعلاً — والباقي.
مفصولةٌ عن أرباحك لئلّا تصرفها خطأً.
صافي الربح بعد استثناء المحجوز — جاهزٌ للتوزيع.
بدِّل بين شاشات التطبيق الحقيقيّة — كأنّها بين يديك.
مستحقٌّ ومحصَّلٌ وصندوقٌ وصافي ربح — بلمحةٍ واحدة، مع مهامّ اليوم والتنبيهات.
عقاراتك المملوكة والمستأجَرة، بصورها ومؤشّراتها الماليّة ونسبة إشغال كلٍّ منها.
افتح أيَّ عقارٍ لترى ملخّصه الماليّ، ومشاركته مع الشركاء، وصندوقه ومستأجريه.
كلُّ مستأجرٍ بحالته: محصَّلٌ ومتأخّرٌ وضمان — مع اتّصالٍ وواتساب وسجلِّ تواصلٍ وردِّ الضمان.
سجّل دفعة، أضف مصروفاً، أنشئ عقداً أو مستأجراً — كلُّه من زرٍّ واحد.

حمّل التطبيق أو افتح الموقع، واضغط «جرّب بدون حساب» — ترى كلَّ شيءٍ ببياناتٍ تجريبيّة دون التزام.
جرّب بدون حسابأضف عقارك ووحداتك ومستأجرك، وأنشئ العقد — ويبني التطبيق جدول المستحقّات تلقائيّاً.
العقارات ← عقد جديدسجّل أوّل دفعة: يصبح المستحقُّ «محصَّلاً»، ويزيد الصندوق، ويُحفَظ السند المصوَّر. «أصبحتُ أعرف أموالي بدقّة».
المستحقّ ← حصّل الآنتبدأ مجّاناً الآن — تكفيك الباقة المجّانيّة لتبدأ إدارة أملاكك، وقريباً باقاتٌ موسّعة لعقاراتٍ ووحداتٍ ومشاركاتٍ أكثر. ويمكنك تجربته بدون حساب قبل التسجيل.
آيفون وأندرويد وعلى الويب (ajarat.net) — الحساب نفسه والبيانات نفسها؛ تبدأ على الجوّال وتكمل على الحاسوب.
إطلاقاً. كلُّه بالعربيّ وبخطواتٍ بسيطة، وبجانب أيِّ أمرٍ غامضٍ أيقونةُ شرحٍ ⓘ. وتتوفّر الإنجليزيّة أيضاً إن أردت.
محفوظةٌ سحابيّاً، مشفَّرة، ومعزولةٌ لكلِّ حساب — لا يصل إليها غيرك. وإن ضاع جهازك، تسجّل الدخول على جهازٍ جديد فيعود كلُّ شيء.
المستحقّ = ما يجب أن يدفعه المستأجر. المحصَّل = ما قُبِض فعلاً ودخل الصندوق. والفرق بينهما = ما زال مطلوباً.
من صفحة العقار ← «مشاركة العقار»، وتختار صلاحيّاته (كامل الوصول / قراءة فقط / إخفاء المبالغ)، ويصلك إشعارٌ فوريّ عند تحصيله دفعة.
شبكة توضيحيّة — تُربَط لاحقاً بحساب إنستغرام الرسميّ.
من غياب التذكير إلى ضياع الإيصالات — تعرّف على أكثر ما يكلّف الملّاك، وكيف تحسمه بخطواتٍ بسيطة.
اقرأ المقال ←لماذا لا يُوزَّع كلُّ الربح؟ شرحٌ مبسّط للضمانات والشيكات المعلّقة، وكيف تعرف المبلغ المتاح فعلاً.
اقرأ المقال ←كيف تمنح الصلاحيّات الصحيحة، وتوزّع الحصص بالعدل، وتُبقي الجميع على الصورة الماليّة نفسها.
اقرأ المقال ←مقالاتٌ توضيحيّة — تُستبدَل بمحتوى المدوّنة الحقيقيّ (ممتازٌ لتصدّر نتائج البحث).
أنشئ حسابك المجّانيّ في دقيقة — أو جرّبه بدون حساب أوّلاً. العملُ نفسه، براحةِ بال.